Büro in der Halle
Schaffung eines neuen Bürobereichs
Großburgwedel
2018-2021
In einer bestehenden Logistikhalle wurden neue Flächen für Sozialräume und Büros geschaffen und außen am Gebäude zwei Treppentürme und eine Fußgängerbrücke errichtet. Diese ermöglicht die kreuzungsfreie Erschließung des neuen Hauptzugangs für die Logistik- und Büromitarbeiter*innen.
Um die zusätzlichen Flächen zu generieren, wurden in einem Teilbereich der Logistikhalle zwei Ebenen eingefügt. Diese neuen Geschossdecken lagern als Spannbetonhohldielen auf Fertigteilträgern auf, die an den vorhandenen Stützen und an zusätzlich errichteten Fertigteilstützen angeschlossen wurden.
Im 2. Obergeschoss wurde die neue Ebene zu einem Sozialbereich ausgebaut, der neben einem Pausenraum Umkleiden, Waschräume und eine WC-Anlage umfasst. In den neuen Bürobereichen im 3. und 4. Obergeschoss sind flexibel nutzbare Zellenbüros, Besprechungsräume, Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche entstanden. Untergeordnete Nutzungen wurden als Blöcke in die Bürobereiche integriert.
Zur Einhaltung des Brandschutzes in den neuen Nutzungsbereichen war ein zusätzliches Treppenhaus erforderlich. Um den baulichen Aufwand zu minimieren und gleichzeitig die Ladezone im Außenbereich nicht zu beeinträchtigen, wurde eine offene Außentreppe als turmartiger Anbau an der Nordostecke der Halle platziert. Der Turm markiert den Abschluss der Erschließungs- und Ladezone zwischen den beiden Gebäuden des Betriebsgeländes und bildet ein vertikales Pendant zu den beiden Brückenbauten. Mit den Sichtbetonwänden aus Fertigteilplatten wird das Sockelmaterial der Halle aufgegriffen. Die Fugen der offen gefügten Wandscheiben sind mit einem Metallgewebe als Absturzsicherung versehen.
Ein zweiter, kleinerer und ebenfalls in Sichtbeton ausgeführter Turm steht nördlich der LKW-Umfahrung des Gebäudes. Dieser bindet durch die neue überdachte Fußgängerbrücke direkt an das 2. Obergeschoss der Halle an und schafft für die Mitarbeiter*innen vom nördlich gelegenen Parkplatz aus einen direkten Zugang in das Gebäude.
Bauherrin
Rossmann Logistik GmbH
BGF /BGF(S)
2.487 m² (Büro- und Sozialbereich)
309 m² (Treppentürme und Brücke)
NRF
2.025 m² (Büro- und Sozialbereich)
263 m² (Treppentürme und Brücke)
Fotos: Roman Thomas